Ortaklardan biri de ihalenin feshi talebinde bulunabilir.

2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 134. maddesi gereği, ihalenin feshi talebinde bulunma hakkı;

  • Alacaklıya,
  • Borçluya,
  • Satış isteyen paydaşa,
  • Satışa katılanlara
    tanınmıştır.

Dolayısıyla ortaklığın giderilmesi davasında satış isteyen veya istemeyen tüm ortaklar, paydaş sıfatıyla ihalenin feshi talep edebilir.

Şartlar:

  • İhalenin feshi şikayeti, ihalenin öğrenilmesinden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır.
  • Fesih için haklı bir sebep olmalıdır (örneğin usulsüz tebligat, artırma şartlarının ihlali, pey artırma kurallarına aykırılık, satış ilanı eksiklikleri, rayiç değer ile ihale bedeli arasında fahiş fark gibi).
  • Salt “ihale bedelini beğenmedim” gerekçesi tek başına yeterli olmaz.

Yargıtay uygulaması:
Yargıtay, paydaşların da satış dosyasında “borçlu” gibi kabul edilmesi gerektiğini, bu nedenle ihalenin feshi talep etme haklarının bulunduğunu birçok kararında vurgulamıştır.

  • Ortaklardan biri, paydaş sıfatıyla ihalenin feshi talebinde bulunabilir; ancak hak düşürücü süre ve geçerli sebepler mevcut olmalıdır.